房屋使用面积包括每套住宅门内除墙体厚度以外，全部净面积的总和，包括卧室餐厅，过道过厅，厨房卫生间除曾是壁柜，户内楼梯等使用空间，户内楼梯面积的计算，户内楼梯按投影计算面积起居室内的户内楼梯不能再重复计算面积，利用坡屋顶作为使用房间的时候，除了必要的卫生条件，还要同时具备两个条件才能计入使用的面积。使用房间的净高度不能低于1.5米，使用房间净面积的一半以上不低于2.1平方米，满足以上条件的房间及净面积可以全部计入使用面积。
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